别的公司集团要不破产的破产、清算的清算，他们置地可是实打实的在19811982投入了超过100亿左右的资金在地产项目上。

82年2月份，置地的人以47.55亿元的高价，投得港岛海旁的地王。期间，他们还先后发动“破晓突击”，斥资35亿元投资中区交易广场、美丽华酒店旧翼、白笔山等三大发展计划项目。

去年还风光无限，公司市值一度飙升到近乎150每股的置地地产。

只是过了短短的一年时间，就几乎达到了破产的边缘，要不是有怡和集团的人撑着，以及英政府、汇丰银行等帮忙，恐怕下场不会比佳宁集团好多少。

要知道在李国豪百亿救市之前，有财经媒体独家报道了置地地产从成立至今，首次出现高达15.83亿元的巨额亏损，总债务急增到170.8亿元，负债比率达到了惊人的百分之63，成为全港最大的负债公司，被媒体和大众戏称为“债王”。

除了置地地产的人松口气外。

恒隆集团的人，他们是真的松了一口大气，去年虽然因为地政署和政府的人背后搞鬼。让其在9月28日前，补地价18.2亿元，兜兜转转拖到12月。终究是因为香江楼市全面崩溃，面对18.2亿元的天价，恒隆的人唯有放弃。

平白损失了4亿的订金，以及后续的地铁站开发的资格，这些让恒隆的人气愤不已，同时也因为这次楼市回暖，让其前不久刚好完工的红棉大厦，倒是稍微的回了一点本。

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就在大部分人认为香江楼市会随着李国豪百亿救市的计划，逐渐有所好转的时候。

1983年6月7日，英国那边正式与内地展开了第二阶段的谈判，或许是因为上次首相撒切尔夫人谈判的失利，这回英国那边的人极为的强硬，大有一副谈不拢就开打的趋势。

霎时间，在英国那边发出声明的时候，第二天香江的楼市再次暴跌。有小报媒体透露，李国豪此次牵头的百亿救市计划可能因此事要无疾而终了。

中国与英国双方对香江问题的强硬态度，都让大众对这座美丽岛城的前景，陷入了前所未有的渺茫期。

第二轮中英谈判，因双方强硬的态度，致使香江刚回暖不久的楼市，再次暴跌。

香江的前途逐渐渺茫起来。