次日上午，

官方召开大会

会议结束之后，跟往常一样，正常对外界公开本次会议谈论的内容，以及有关于楼市的建议。

首先是房贷的银行利率，十年之内第一次进行下调。

从之前的年利率5.5，下调至5，同比下调0.5。

假如以总价100万的房子为例，首付30万，贷款70万。

70万的贷款，年利率0.5个百分点的差距，每月差不多可以省下188元，一年就是2259元。

正常三十年房贷，节省67770元。

假如是一线城市动辄千万的房子，三十年贷款利息，差不多减少近百万。

无数已购房者得知，捶胸顿足，仰天长叹。

嘿嘿……

他们是装的……

纯属的凡尔赛罢了，实际上心里早就乐开花。

了解楼市行情的人都知道，房贷利率下调，绝对是重大利好楼市的消息。

未来一段时间各地的房子价格，又会急速上涨。

相较于房价的波动，利率下降所产生的利益，简直不值一提。

然而没让他们高兴太久，

文件中又建议全国各地，因地制宜实施房产限购政策。

以魔都为例，本地人限购两套，外地户籍限购一套，并且需要在当地两年累积交满一年社保才可购买。

除了限制购买之外，

还有建议限制出售。

购房者未来五年内，不得以转让交易赠予各种形式出售产权。

利率下调，限买，限卖。

一套组合拳下来，

全国各地的楼市陷入诡异的平静。

人们想象中那种哀鸿片野，房价断崖式下跌的场面，并没有出现。

反倒a股市场的地产股，以及关联股票，几乎是瞬间涨停，封板！

仿佛他们只看到利率下降的消息，是天大的利好消息，浑然不知后面的限买限卖政策，是最大的利空。

专业大v出来解析新政，以及股票暴涨的原因。

利率下降是可以确定的事情。

所以这是利好，也是涨停原因。

但后续的限买限卖，

只是建议。

只是建议，

只是建议！

重要的事情需要说三遍。

前者天大利好，

后者存疑利空，并不代表利空。

地产股涨停，很正常……

大v们的文章，充满着断章取义，重点宣传利率下调的消息，而故意忽略建议限买限卖的政策内容。

并且在文中暗示，房子未来还是会继续上涨，撑着现在利率下降，利息减少，是最好的入手时机。

走过路过，千万别放过。

这绝对是信号，相当于十年前开启房价暴涨时代的信号。

官方没有制止那些人的言语。

因为这涉及到双方的博弈。

楼市规模大过于庞大，他们不敢一刀切，也不能一刀切，治大国如烹小鲜，急不得，暴力手段更不可取。

温水煮青蛙才是常用的办法。

陆北风有这么个想法，他也有资格有能力这么做，官方是支持的。

所以对外界释放有想法改变楼市如今现状的信号，也是在帮他铺路，让他未来面临的压力会小一点。

这也是领导他们唯一能做的事情。

如今的华夏盛世，是牺牲几代人，上百年共同努力的成果。

他们必须处于绝对的优势，才能可以采取进一步的措施，不可能将希望，全部寄托在陆北风身上。

假如陆北风的计划失败，那就一切如常，等待下一个对楼市动手的机会。

谁赢