景设计的“亲民细节”。

李诗涵提前五分钟下车，在门口与街道办主任张伟“偶遇”。

此刻正笑着向他挥手。

“赵总愿意来我们基层食堂，真是贵客啊。”

张伟中等身材，啤酒肚将藏青色衬衫撑得发亮。

握手时掌心的老茧擦过赵长天的虎口——

那是常年打高尔夫留下的痕迹。

“张主任见外了！”

赵长天笑道。

目光扫过张伟腕间的绿水鬼手表，“黎光本来就是为基层服务的，吃食堂更接地气。”

三人在靠窗的圆桌坐下。

不锈钢餐盘里装着四菜一汤：番茄炒蛋、红烧鲫鱼、麻婆豆腐、清炒时蔬和紫菜蛋花汤。

赵长天注意到张伟的餐盘里多了一份鲍汁扣饭——

显然是食堂额外准备的“特殊餐食”。

“听说辖区内有三个老旧小区没人管？”

赵长天夹起一块豆腐。

筷子尖在盘中停顿半秒，“阳光花园对面的‘惠民新村’。

还有东边的‘吉祥苑’？”

张伟的筷子顿了顿，鲫鱼骨刺卡在齿间：“赵总消息灵通啊......

都是些二十年的老小区，物业费收不上来，物业换了三茬。”

“黎光可以接管。”

赵长天直视对方眼睛，舀汤的勺子悬在半空，“但物业费得定1.2元\/㎡——

低于成本价的部分，政府得给点税收优惠。”

汤勺轻轻放回碗中，溅起的水花在桌布上留下深色斑点。

张伟放下筷子，用餐巾纸擦了擦嘴。

目光转向窗外的停车场：“税收返还......得走常委会。”

“三小时内签约。”

赵长天微笑，“黎光可以先垫付三个月物业费——

但张主任——”他压低声音，“我需要这份合作协议当‘民生成绩单’。”

“我懂！”

张伟脸上浮现出意会之色。

半个小时之后，街道办会议室的空调嗡嗡作响。

赵长天靠在皮质椅背上，听着张伟用座机通知法制办“特事特办”。

目光落在桌上的《老旧小区托管框架协议》上。

协议共三页，黎光的法务部已经连夜修订。

重点加粗的附加条款格外醒目——

政府协调解决物业用房产权问题。

前三年物业费税收返还50%（预计年省成本200万）。

“赵总果然爽快。”

张伟签署时笔尖停顿，“税收返还的事，我会让财政局‘特事特办’——

但黎光得答应一个条件。”

“张主任请说。”

“惠民新村的业委会主任，是我表哥。”

张伟摘下眼镜，用衬衫角擦拭镜片，“物业进驻那天，得让他在台上发言。”

赵长天笑了，拿起协议在桌面上敲了敲：“不仅让他发言，还要聘他当‘业主监督代表’——

记得让他穿红色马甲，镜头里显眼。”

李诗涵在一旁快速记录，笔尖在笔记本上沙沙作响。

赵长天注意到她特意在“红色马甲”下画了横线——

这是给宣传部门的视觉指示。

商务车驶离街道办时，赵长天正在审阅李诗涵发来的简报初稿。

标题《黎光速度：3小时解决三个小区“无物业”难题》用了加粗宋体。

配图是他与张伟握手的照片。

身后的“为人民服务”标语被pS得格外清晰。

“民生情怀、市场化运作、集团指导。”

他用红笔圈出这三个关键词，“集团指导要放在最前面。